香港房屋鉴定资质(香港房屋鉴定资质要求)

房屋鉴定资质办理

法律分析：去申请检测检测资质的机构应当向省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门递交a选项申请材料：

（一）《检测机构资质申请表》一式三份；

（二）工商营业执照原件及复印件；

（三）与所再申请可以检测资质范围相不对应的计量认证证书原件及复印件；

（四）比较多检测仪器、设备清单；

（五）技术人员的职称证书、身份证和社会保险合同的原件及复印件；

（六）检测机构管理制度及质量控制措施。

《检测机构资质申请表》由国务院建设主管部门如何制定式样。

法律依据：《司法鉴定机构登记管理办法》

第二条司法鉴定机构从事外贸《全国人民代表大会常务委员会关于司法鉴定管理问题的决定》第二条规定的司法鉴定业务，适用本办法。

第三条本办法所称的司法鉴定机构是指普通机电设备《全国人民代表大会常务委员会关于司法鉴定管理问题的决定》第二条法律规定的司法鉴定业务的法人或者其他组织。

司法鉴定机构是司法鉴定人的执业机构，应在具备本办法法律规定的条件，经省级司法行政机关审查登记，拿到《司法鉴定许可证》，在办理登记的司法鉴定业务范围内，继续开展司法鉴定活动。

第四条司法鉴定管理制度行政管理与行业管理相结合的管理制度。

司法行政机关对司法鉴定机构及司法鉴定活动根据相关法律规定参与帮助、管理和监督、检查。司法鉴定行业协会按照法律规定并且自律管理。

第五条全国什么制度统一的司法鉴定机构及司法鉴定人核审登记、名册编制和名册公告制度。

第六条司法鉴定机构的发展应当由条件符合统筹规划、合理布局、优化结构、进出有序发展的要求。

第七条司法鉴定机构继续开展司法鉴定活动应当遵循合法、绝对中立、规范、及时的原则。

第八条司法鉴定机构统一给予代理人，组织后所属的司法鉴定人开展司法鉴定活动，遵守法律、法规和或者制度，想执行统一的司法鉴定实施程序、技术标准和技术操作规范。

办理房屋鉴定资质需要哪些资料

房屋鉴定资质一般能找我们人民共和国住房和城乡建设部去办理相关手续。地方的质量技术监督局、地方的住房和城乡建设委员会、中国国家认证认可监督管理委员会、中国合格评定国家认可委员会等机构直接办理。

【法律依据】

《房屋安全管理规定》第六条从事房屋鉴定的单位必须申请办理市房地产主管部门注册登记的房屋安全鉴定资格证书，方可接受房屋鉴定工作，并禁用“房屋安全鉴定专用章”和在用市房地产主管部门印刷宣传的鉴定文书格式。第七条房屋安全鉴定人员必须经过市房地产主管部门接受岗位培训，并经审查鉴定合格，提出《房屋安全鉴定员证》后，方可能上岗。《房屋安全鉴定员证》每年接受一次核审。年审不成绩合格的，取消后鉴定人员鉴定资格。

房屋鉴定机构需要什么资质

要有评估公司资质。依据什么《城市房屋拆迁估价指导意见》第六条：市县房地产管理部门应当及时向社会公示一批资质等级高、综合实力强、社会信誉好的估价机构供动迁当事人选择。

拆迁估价机构的确定应当由为了公开、半透明，采取什么措施被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等。

所以才评估机构又不是只要哪家都这个可以的，要有你所选的估价资质，不过要要由房地产管理部门的准入才行的。

做法是肯定合法的。为什么不不需要通过评估，通常原因是双方没能达成默契协议。毕竟拆迁人一般会出一个拆迁补偿安置方案，正常了先按方案与你协商好，如果不是协商不成，就按法定程序参与评估，假如评估中你不多谢！，则他们会去申请受理立案裁决，随即接受评估报告鉴定、违法强拆听证，后面进行强制拆迁。

因为个人建议能协商处理就协商，但是可以不要依靠评估人员工作。你可以跟他们讲一些肉眼难以分辩的隐蔽工程，让他们对你的房屋尽也可以的评高一些，可以增加保护你的权益.

根据上述规定的出示相关证件啦，街道居委会人的，我就不多说了，审议决定注意的是:你可以不向他们咨询评估机构怎么再产生的，假如不合法等待后面评估不多谢了也是可以作为推翻评估的依据依据什么《房地产估价机构管理办法》：

第十一条申请审核确定房地产估价机构资质等级，应在照实向资质许可机关重新提交a.材料：

（一）房地产估价机构资质等级申请表（一式二份，加盖申报机构公章）；

（二）房地产估价机构原资质证书正本复印件、副本原件；

（三）营业执照正、副本复印件（加盖公司申报机构公章）；

（四）法定代表人或则想执行合伙人的任职文件复印件（加盖公司申报机构公章）；

（五）专职注册房地产估价师证明；

（六）固定经营服务场所的证明；

（七）经工商行政管理部门备案的公司章程或者合伙协议复印件（加盖公章申报机构公章）及有关估价质量管理、估价档案管理、财务管理等企业内部管理制度的文件、申报时机构信用档案信息；

（八）实地抽查的在再申请核定资质等级之日前3年内再申报机构所成功的1份房地产估价报告复印件（一式二份，加盖申报机构公章）。

申请人应在对其再提交的申请材料无形的能量内容的真实性负责。

依据《房地产估价机构管理办法》：

第十六条房地产估价机构资质有效期为3年。

资质有效期期满，房地产估价机构不需要一直从事外贸房地产估价活动的，应当在资质有效期期限届满后30日前向资质许可机关做出资质延续申请。资质许可机关应在依据什么去申请对他有无准予被传承的决定。予以注册延续它的，有效期延续3年。

在资质有效期内恪守无关房地产估价的法律、法规、规章、技术标准和职业道德的房地产估价机构，经原资质许可机关赞成，再次再审核，有效期延续3年。

第十七条房地产估价机构的名称、法定代表人也可以想执行合伙人、组织形式、住所等事项发生了什么需要变更的，应当在工商行政管理部门办理变更手续后30日内，到资质许可机关可以办理资质证书变更手续。

第十八条房地产估价机构合并的，合并后存续或是新暂设的房地产估价机构也可以袭承合并前各方中较高的资质等级，但应当符合国家规定相对应的资质等级条件。

房地产估价机构分立的，只能由分立后的一方房地产估价机构承袭原房地产估价机构资质，但应在符合原房地产估价机构资质等级条件。传袭原房地产估价机构资质的一方由各方协商确认；别的各方听从新设立的中介服务机构去申请房地产估价机构资质。

一级房屋质量鉴定机构要满足的条件为：

1、机构负责人要由建筑行业十年以上的经验但是具有该专业范围的有高级技术职称。

2、没有要求房屋质量鉴定机构的注册资本金前提是在200万元，但是质量监督机构的专业技术人员不最多才15人等一些别的的要求。

法律依据

：

《房屋建筑和市政基础设施工程质量监管理规定》第五条工程质量监督管理应除了a.内容：

（一）想执行法律法规和工程建设强制性标准的情况；

（二）抽查涉及工程主体结构安全和主要注意不使用功能的工程实体质量；

（三）抽查工程质量责任主体和质量检测等单位的工程质量行为；

（四）抽查主要建筑材料、建筑构配件的质量；

（五）对工程竣工验收通过监督；

（六）组织的或联合工程质量事故的调查处理；

（七）定期自查对本地区工程质量状况通过统计分析；

（八）按照法律规定对违法违规行为如何实施处罚。